单价调整的相关条款,从而为解决此问题提供了法理依据。后来经过与业主的多次协商后最终以原单价2.26倍的价格作为新增加钢板桩的新单价。为此,该项目承包商不仅避免了不必要的经济损失,同时也为该项目的最终赢利创造了十分有利的条件。
(三)合理计算施工变更索赔款
在确定工程变更索赔权后,下一步就是计算工程变更索赔款。如何提出自己合理的变更价格,使业主和工程师能理解和接受,是承包商的一项十分重要工作,也是工程变更索赔成功与否的关键。
计算工程变更索赔款的依据是合同条件中有关计价的条款。但在计算过程中要注意以下两点:首先要采取合理科学的计价方法,在原单价对已较为有利的情况下,宜采取内插法;而原单价对己不利时,最好能采取实际费用法来进行单项索赔。其次,尽量避免无根据地扩大索赔款额,因为这样往往难以成功,反而降低了对方的信任度。实践证明,只有在双方建立了较好合作基础的前提下,双方才能较容易达成一致意见。
如上例中防洪项目钢板桩施工中的围堰和排水工作项,系一揽子支付项并根据钢板桩的施工进度进行支付。但由于项目施工现场条件的变化以及部分导线的变更,致使该项工作量比原设计量发生了较大的变化,在该项目承包商成功地确定了该工作项工程变更索赔权后,在如何确定此部分的变更索赔款上产生了分歧。项目承包商提出要以实际发生费用进行计算,而业主则强调要以其实际增加长度为单位计算。由于承包商所提方案业主要支付的金额太大,而工程师所提方案该项目承包商认为未达到其补偿其实际损失,因此未能达成一致。后来经过多次的反复协商,最后以较为科学、而双方都能接受的,以面积计量法来确定该项变更索赔金额。最后该项变更后的总金额为原来的5.6倍。
(四)建好工程项目
索赔成功的首要条件,是承包商认真地按照合同要求实施工程,并努力把工程项目建设好,使业主和工程师满意。实践证明,承包商认真努力地实施合同,使工程质量合格,施工进度符合合同要求,才能为索赔成功打下了基础。尤其是在施工过程中克服了重重困难,甚至发现原设计中不合理或错误的地方,提出改进意见并为业主工程师采纳。在这种情况下,承包商的索赔要求,一般都能适当的满足。有时,甚至是难以实现的索赔要求,或索赔程序上有所疏忽,都能取得业主和工程师的谅解,使承包商的索赔要求得到比较满意的结果。
与此相反,如果没有把工程项目建设好,施工质量低劣,工期不断拖后,在这种情况下,承包商的施工索赔要求一般是不可能实现的,特别是对工程变更索赔,承包商将难以获得工程变更的机会,即使是有合同根据的索赔事项也可能被业主拒绝。 上一页 [1] [2] [3]
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